Покупка квартиры для дальнейшей продажи сотруднику организации (ООО, общий режим)

Comments

• Цитата: Добрый день коллеги, планируем покупку квартиры на фирму, не для директора. через год-два перепродать ее нашему сотруднику. Возникли вопросы: если квартира еще на этапе строительства, когда мы сможем поставить ее на баланс, в момент получения свидетельства или в момент покупки,возможно ли учитывать в расходах фирмы коммунальные платежи, ндс покупке квартиры фирмой подлежит восстановлению из бюджета( не очень хочется идти на кам. проверку), необходимо ли квартиру ставить на баланс как основное средство и начислять амортизацию с нее или учитывать квартиру на 41 счете?проводки планируем сделать следующие19.4 62.1 ндс при покупке квартиры68 19 учтен ндс при покупке41 62.1 куплена квартира 2 000 00062 90 продана сотруднику 236000090 68 учтен ндс при продаже90 41 списана стоимость квартиры 2000000Заранее, всем огромное спасибо за ответ

  Добрый день.
  Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
  
  Вопрос перемещен. Пожалуйста, обращайте внимание на раздел, в котором Вы размещаете вопрос. Читайте правила форума.
• Цитата: Добрый день коллеги, планируем покупку квартиры на фирму, не для директора. через год-два перепродать ее нашему сотруднику. Возникли вопросы: если квартира еще на этапе строительства, когда мы сможем поставить ее на баланс, в момент получения свидетельства или в момент покупки,Вопросы удалены модератором. Задайте, пожалуйста, эти вопросы в НОВОЙ теме., необходимо ли квартиру ставить на баланс как основное средство и начислять амортизацию с нее или учитывать квартиру на 41 счете?проводки планируем сделать следующие19.4 62.1 ндс при покупке квартиры68 19 учтен ндс при покупке41 62.1 куплена квартира 2 000 00062 90 продана сотруднику 236000090 68 учтен ндс при продаже90 41 списана стоимость квартиры 2000000Заранее, всем огромное спасибо за ответ

  
  
  Добрый вечер!
  
  1) Ваша квартира будет учитываться у Вас не как основное средство, а как товар - на 41 счете.
  
  2) Ставить на баланс ее нужно по дате регистрации права собственности за Вашей компанией.
  
  3) Ваши проводки неверные. Верные проводки:
  41 60 куплена квартира 2 000 000
  60 51 оплачена квартира продавцу 2 000 000
  62 90 продана квартира 2360000
  90 41 списана стоимость квартиры 2000000.
  
  Реализация квартиры не облагается НДС согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.
• Цитата: Добрый вечер!1) Ваша квартира будет учитываться у Вас не как основное средство, а как товар - на 41 счете.2) Ставить на баланс ее нужно по дате регистрации права собственности за Вашей компанией.3) Ваши проводки неверные. Верные проводки:41 60 куплена квартира 2 000 00060 51 оплачена квартира продавцу 2 000 00062 90 продана квартира 236000090 41 списана стоимость квартиры 2000000.Реализация квартиры не облагается НДС согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.

  
  
  НДС при покупке квартиры не возникает?